Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

(1) Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Dienstleistungen von:

(2) Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Topp Zonee und ihren Kunden. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Angebot und Annahme

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst durch unsere schriftliche Auftragsbestätigung oder durch die Erbringung der Dienstleistung zustande.

(2) Kontaktaufnahme

Die Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular oder per E-Mail stellt zunächst nur eine Anfrage dar und führt noch nicht zum Vertragsschluss.

§ 3 Dienstleistungen

(1) Umfang der Dienstleistungen

Wir erbringen Dienstleistungen in den Bereichen:

• Immobilienmaklung und -vermittlung
• Finanzierungsberatung
• Rechtliche Beratung bei Immobilientransaktionen
• Immobilienbewertung
• Investmentberatung

(2) Beratungsleistungen

Unsere Beratung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der verfügbaren Informationen. Eine Garantie für den Erfolg von Immobilientransaktionen können wir nicht übernehmen.

§ 4 Pflichten des Kunden

(1) Mitwirkungspflichten

Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Erbringung unserer Dienstleistungen erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zu übermitteln.

(2) Unterlagen

Der Kunde stellt alle erforderlichen Unterlagen zeitnah zur Verfügung und informiert uns unverzüglich über Änderungen relevanter Umstände.

§ 5 Vergütung und Zahlung

(1) Maklerprovision

Bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie wird eine Maklerprovision gemäß der jeweils gültigen Makler- und Bauträgerverordnung erhoben.

(2) Beratungshonorare

Für Beratungsleistungen werden Honorare nach Zeitaufwand oder als Pauschalvergütung berechnet. Die Höhe wird im Einzelfall vereinbart.

(3) Fälligkeit

Vergütungen sind sofort nach Rechnungsstellung fällig, sofern nicht anders vereinbart.

§ 6 Haftung

(1) Haftungsumfang

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

(2) Haftungsbeschränkung

Im Übrigen haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.

§ 7 Vertraulichkeit

(1) Schweigepflicht

Wir verpflichten uns, über alle uns im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen Stillschweigen zu bewahren.

(2) Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

§ 8 Kündigung

(1) Ordentliche Kündigung

Maklerverträge können von beiden Seiten jederzeit schriftlich gekündigt werden, soweit nicht ausdrücklich eine andere Regelung getroffen wurde.

(2) Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 9 Gerichtsstand und anwendbares Recht

(1) Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Gerichtsstand

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Sinsheim, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

§ 11 Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Stand dieser AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind aktuell gültig und haben den Stand Januar 2025.